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    我家宅基地没有确权怎么办?

    信息发布者:农夫人家
    2018-04-05 18:05:51   转载

    你可能摊上事儿了。为什么不确权?这个问题需要综合其他原因。

    1、你家宅基地没有确权,那周围其他家确权了吗?土地确权,需要一定时间的,尤其是宅基地,更是需要长久的时间。实际中,耕地确权和宅基地是分开的。我国要求2018年所有耕地必须确权完成,但是宅基地目前还没彻底规划呢,所以如果你邻居也没有确权,那就是没轮到你们那呢。

    2、如果你邻居家确权了,就你家没有,那……不得不告诉你,你可能摊上事儿了。很可能是你家的宅基地不合法。简单说一下哪些宅基地不给确权:

    ①不满足一户一宅政策的;国家要求一户一宅,多余的宅基地,基本是不予确权的,当然也有极特殊情况,比如继承和分居立户。

    ②宅基地是私自买的。之前是禁止宅基地买卖的,所有的买卖都是不合法的,所以不给你确权是很正常的事儿。

    ③超出合法范围内的部分。虽然在农村宅子超出面积是很常见的事儿,但是此次确权,超出的部分是不在确权范围内的。

    ④没有合法手续证明宅基地是你的。这种情况虽然不常见,但是还是有的,这种不给确权,也一定程度上遏制了强占的事儿。

    ⑤这地方已经明确规划要征用了。如果已经征用了,基本就不会给确权了。但是放心,该给的补偿不会少的,新《土地管理法》修正案提出,想要征用土地或者宅基地,必须要先补偿,后搬迁,钱不到位不走的。

    你家宅基地没确权,是不是因为你属于这个范围里?如果是的话,那么就尴尬了,只能说认了吧。不过也不用特别急,如果来你家确权了,不管给你确的话,你完全可以问一下你这到底是什么原因,如果真的不合格就这样,如果只是需要整改或者需要提供其他手续,也好及时办理。


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